Smart Brickell Residences Descripción del listado
La unidad #1604 en el edificio Smart Brickell Residences en Brickell, Miami, está listada en venta por US$81,000. 1 dormitorio, 1 baño. Área de 53 m².
Este proyecto opera bajo un modelo de copropiedad con ocho propietarios por unidad, ideal para compradores que buscan una propiedad completamente administrada y lista para usar en Brickell con retornos predecibles. Cada inversor adquiere una propiedad fraccionada de 1/8 junto con otros siete propietarios, y el precio de compra, los gastos y los costos de mantenimiento se dividen proporcionalmente. Todos los propietarios figuran en el título de propiedad a través de un holding principal, garantizando seguridad jurídica y transparencia. El promotor también es uno de los propietarios y gestiona toda la operación (incluidas las reservas, la limpieza, el mantenimiento y la gestión diaria), por lo que los inversores no intervienen en absoluto. Cada acción incluye 45 días de uso al año, los cuales pueden ser utilizados en su totalidad, parcialmente utilizados y parcialmente alquilados, o enteramente alquilados para generar ingresos. El proyecto ofrece ingresos de alquiler garantizados independientemente de la ocupación real, proporcionando estabilidad financiera. Los precios varían según la temporada y la demanda, lo que permite a los compradores seleccionar períodos de alta demanda como diciembre (Art Basel, Navidad y Año Nuevo), marzo (Ultra Music Festival), junio (Copa del Mundo) y otras fechas pico en Miami. En general, esta es una solución ideal para quienes desean una propiedad amueblada y generadora de ingresos en Brickell con administración profesional y sin complejidad operativa.
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Smart Brickell Residences Ubicación
Smart Brickell Residences — Planos
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