Hyde Beach House Unidad #R2905

Vida panorámica en un piso alto frente al mar en Hyde Beach House, una emblemática torre turística en South Ocean Drive. Este gran condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 29 ofrece vistas panorámicas del océano Atlántico desde un balcón privado. Construido en 2019. Se ofrece completamente amueblado y llave en mano con historial de alquiler documentado. No se requiere licencia de alquiler vacacional de la ciudad de Hollywood: la zonificación de edificios permite alquileres a corto plazo. Servicios: piscina infinita con cabañas, cocina al aire libre, fogón, cine al aire libre, Aqua Club con motos acuáticas y tablas de remo, tenis, ráquetbol, ​​gimnasio, spa, restaurante frente al mar, servicio de playa, valet, conserjería y seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana. Oportunidad llave en mano para inversores, compradores de casas de vacaciones y compradores internacionales. RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL MAR EN HYDE BEACH HOUSE - UNIDAD R2905 Bienvenido a una de las direcciones frente al mar más codiciadas de Hollywood Beach. La Unidad R2905 en Hyde Beach House es una singular residencia llave en mano, completamente amueblada, de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en el piso 29, que ofrece un estilo de vida de lujo sin esfuerzo, vistas despejadas al Océano Atlántico y un potencial excepcional de generación de ingresos. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión funcional, esta residencia cumple en todos los aspectos. LA RESIDENCIA Ubicada en el piso 29 de la torre Residences, la Unidad R2905 abarca 1,044 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. El plano de planta de concepto abierto integra a la perfección las áreas de sala, comedor y cocina, con vidrios del piso al techo que enmarcan impresionantes vistas directas del Océano Atlántico. Salga al balcón privado para disfrutar de espectaculares amaneceres sobre el agua, infinitas vistas del horizonte y el relajante sonido de las olas debajo. Aspectos destacados del interior: Amplia suite principal con cama King, baño en suite y amplio espacio de guardarropas Segundo dormitorio con cama matrimonial, ideal para familiares o invitados Dos baños completos de diseño con acabados de primera calidad Cocina gourmet totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra Sofá cama en la sala de estar, con capacidad para 6 personas cómodamente Televisores inteligentes, Wi-Fi de alta velocidad y cable en todas partes Lavadora y secadora grandes en la unidad Aire acondicionado y calefacción central Balcón privado con vistas despejadas al océano Atlántico Se vende completamente amueblado y listo para alquilar, llave en mano en todos los sentidos HYDE BEACH HOUSE: UN ESTILO DE VIDA DE CINCO ESTRELLAS Hyde Beach House es una torre de complejo de lujo de suites situada directamente en el Océano Atlántico. Terminado en 2019, el edificio combina una vida residencial sofisticada con servicios y comodidades de un resort de cinco estrellas. Las comodidades del resort incluyen: Amplia terraza con piscina en el sexto piso con vista al mar Piscina de borde infinito con cabañas semiprivadas Cocina al aire libre y área de comedor al aire libre Salón con fogata y sala de cine al aire libre Aqua Club privado con acceso a motos acuáticas, tablas de remo, kayaks, windsurf y kitesurf Canchas completas de tenis y ráquetbol Gimnasio de última generación Instalaciones de spa y bienestar de servicio completo Restaurante y bar exclusivos frente al mar Servicio de playa privado con tumbonas, sombrillas y toallas Valet parking las 24 horas Servicio de conserjería y recepción las 24 horas Acceso controlado al edificio y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL: NO SE REQUIERE LICENCIA DE ALQUILER VACACIONAL Esta es una ventaja fundamental que distingue a Hyde Beach House de casi todos los demás edificios residenciales de Hollywood. Debido a la designación de zonificación de la propiedad y su condición de uso de condo-hotel, los propietarios de Hyde Beach House no están obligados a obtener una licencia de alquiler vacacional de la ciudad de Hollywood para ofrecer su unidad en alquileres a corto plazo o por noches. La mayoría de los propietarios de condominios residenciales en Hollywood deben solicitar, calificar, pagar tarifas anuales y cumplir con extensos requisitos de inspección de la ciudad para alquilar legalmente a corto plazo, y en muchos distritos de zonificación está completamente prohibido. En Hyde Beach House, estas barreras no se aplican. Lo que esto significa para los propietarios: Alquileres legales a corto plazo desde el primer día de propiedad Sin tarifas de licencia municipal anuales ni requisitos de renovación Sin requisitos de inspección de la ciudad Sin restricciones de plazo mínimo de alquiler impuestas por la ciudad de Hollywood Potencial de ingresos inmediato sin demoras regulatorias Cumplimiento total de las regulaciones de alquiler a corto plazo de Hollywood en virtud de la zonificación La Unidad R2905 es un activo comprobado que genera ingresos con un historial establecido de alquiler vacacional. Actualmente, la unidad forma parte de un programa de alquiler administrado profesionalmente a través de Cielo Stays, con reseñas documentadas de los huéspedes y datos de rendimiento disponibles para compradores calificados que lo soliciten. Por qué esto es importante para los inversionistas: Historial activo de alquileres a corto plazo con calificaciones consistentes de huéspedes de primer nivel Infraestructura de administración profesional ya implementada Las comodidades del edificio exigen tarifas nocturnas superiores Demanda durante todo el año impulsada por el turismo de Hollywood, la proximidad a Miami y los viajeros internacionales Fuerte retención de valor: frente al mar, el inventario de alquiler sin restricciones en Hollywood es finito Objetivo de intercambio 1031 ideal o activo de diversificación de cartera UBICACIÓN: LO MEJOR DEL SUR DE LA FLORIDA Hyde Beach House se encuentra en South Ocean Drive, en el corazón de Hollywood Beach, uno de Los barrios costeros más transitables y vibrantes del sur de Florida. Los residentes e invitados disfrutan de: Acceso directo al Océano Atlántico y a las prístinas playas de arena de Hollywood. Un corto paseo hasta el famoso Hollywood Broadwalk, un paseo marítimo de 2.5 millas frente al mar lleno de restaurantes, cafés, tiendas y entretenimiento. A minutos de Gulfstream Park (tiendas, restaurantes, casinos, carreras de caballos) A 10 minutos de Aventura Mall, uno de los destinos de compras de lujo más grandes de los Estados Unidos. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami. (MIA) y Wynwood A 20 minutos de Las Olas Boulevard y el centro de Fort Lauderdale Fácil acceso a las terminales de cruceros de Port Everglades y Port of Miami Cerca de Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood A poca distancia de North City Beach Park DETALLES DE LA PROPIEDAD Dirección: 4010 S Ocean Drive, Unit R2905, Hollywood, FL 33019 Folio/ID de parcela: 5142 26 FB 2160 Área habitable: 1,044 ft² Dormitorios/Baños: 2 / 2 Año de construcción: 2019 (a partir de 2020) Piso: 29 Vista: Directa al Océano Atlántico Amueblado: Sí, completamente amueblado según la lista de inventario Alquiler a corto plazo: permitido según los documentos del condominio; no se requiere licencia de alquiler vacacional de la ciudad de Hollywood debido a la zonificación Estacionamiento: valet (en el lugar) INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL COMPRADOR Esta residencia está designada como una unidad de condominio-hotel (Código de uso 39 del condado de Broward) dentro de un edificio turístico de uso mixto. Los compradores deben tener en cuenta que el financiamiento convencional de Fannie Mae y Freddie Mac generalmente no está disponible para unidades de condominio-hotel. Los compradores calificados generalmente utilizan efectivo, préstamos de cartera, programas de préstamos nacionales extranjeros o financiamiento especializado para condominios. El agente de cotización puede proporcionar referencias a prestamistas con experiencia en esta clase de activos. Se requiere la aprobación de la HOA. Todas las ofertas deben incluir prueba de fondos o aprobación previa del prestamista familiarizado con el financiamiento de condominios. El comprador y el agente del comprador verificarán de forma independiente todas las mediciones, tarifas de HOA, evaluaciones especiales, políticas de alquiler, restricciones de mascotas, reglas de construcción y clasificaciones de zonificación antes de enviar una oferta. INSTRUCCIONES DEL VISITA Se visita únicamente con cita previa y con un mínimo de 24 horas de antelación. La unidad es parte de un programa de alquiler activo y puede estar ocupada por huéspedes; Confirme la disponibilidad con el agente de listado antes de programar. Todas las visitas deben estar acompañadas por el agente de listado o representante autorizado. UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA Las residencias frente al mar, completamente amuebladas y generadoras de ingresos, con derechos legales de alquiler a corto plazo y sin carga de licencias municipales, prácticamente no están disponibles en ningún otro lugar de Hollywood Beach. La unidad R2905 en Hyde Beach House combina estilo de vida, ubicación, vistas despejadas al mar y potencial de ingresos inmediatos en una única oferta llave en mano: una oportunidad excepcional para el comprador exigente que valora tanto la experiencia como el rendimiento. Programar